La Residencia de Estudiantes a été –comme l’Institution libre d’enseignement et le Comité pour le développement des études et la recherche scientifique, ou JAE– un des projets de modernisation interrompu par la guerre d’Espagne et la dictature du général Franco, ce qui a signifié une parenthèse de presque quarante ans.
Après le soulèvement militaire et tirant parti de la présence d’étudiants étrangers, Jiménez Fraud obtient l’immunité diplomatique pour la Residencia. Des intellectuels comme Ortega y Gasset, Menéndez Pidal et Dámaso Alonso s’y réfugient jusqu’au moment où ils prennent le chemin de l’exil ou de Valence.
C’est dans cette ville que la Residencia de Señoritas continue les activités pendant quelque temps, mais sans María de Maeztu qui, en 1937, quitte l’Espagne, ainsi que Jiménez
Fraud.
En 1937 la Residencia de Estudiantes est transformée en hôpital, l’Hospital de Carabineros, jusqu’à la fin de la guerre. Le directeur est Luis Calandre, ancien médecin de la Residencia et directeur du Laboratoire d’Anatomie microscopique. Grâce à Calandre, les équipements sont préservés.
Le 28 mars 1939, Madrid est prise par l’armée franquiste. La Residencia est occupée par les forces de l’aviation qui y installent un restaurant pour les officiers. Dans les années suivantes, après avoir dissout la JAE, la «Colline de Peupliers noirs» est complètement transformée: le Pavillon central devient une résidence pour les chercheurs du CSIC (Conseil supérieur de la recherche scientifique) et l’auditorium est transformé en église, l’église du Saint-Esprit. En ce qui concerne les résidents, beaucoup d’entre eux restent en Espagne, alors que d’autres sont victimes de la répression ou partent en exil pour continuer leurs vies et carrières.
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